Какой должна быть температура на лестничной площадке
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Источник
<p>Напоминание УК и ТСЖ о том, что в осенне-зимний период помещения общего пользования в подъезде – лестничные клетки, лифтовые и приквартирные холлы – должны отапливаться для поддержания нормативной температуры разметили на сайте Государственной службы жилищного надзора Астраханской области.</p>
<p>Из п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ №170 следует:”Организация по обслуживанию жилфонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, и нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках…”</p>
<p>Допустимая температура на лестничных клетках составляет от +14 до +20°С
Последние отзывы о компаниях
15-02-2021 19:52 о «Эталон-Сервис»
Попытка вызвать мастера, дозвониться просто нереально! Хорошо, удалось, как будто других компаний нет. Время когда к вам мастер приедет никто не скажет. Разговаривают хамски по телефону. В клиентах они точно не нуждаются.
15-02-2021 18:50 о «СТЭК»
Как по мне, то в компании СТЭК очень приятное, ненавязчивое обслуживание. Выполняют свою работу на следующий день после звонка, дополнительных услуг не навязывают. Мне понравилось.
15-02-2021 18:03 о «Межрегиональный центр стандартизации и метрологии»
О компании могу сказать только хорошее. Располагают к себе уже на этапе звонка. Менеджер, которая принимала у меня заказ, разговаривала вежливо, поинтересовалась в какое время лучше приехать. Мастера приехали в назначенный час, провели какие–то манипуляции своим чемоданчиком и выписали акт поверки. В УК с принятием документов никаких проблем не возникло. Сама процедура, вообще происходила какие–то 20 минут. Я доволен, сервис достойный, да и цены доступные. Рекомендую.
Скандалы в ЖКХ
Осторожно! Компания Мос-Водоканал
Компания мошенники Мос-Водоканал обманывает жителей Москвы при проведении поверки водосчетчиков
читать далее
Кто имеет право проводить поверку водосчетчиков в Москве?
По многочисленным просьбам посетителей нашего сайта, мы предлагаем вашему вниманию эту статью.
читать далее
Компания по поверке счетчиков Спецмонтаж – Обман и хамство
Отзыв от нашего читателя. Здравствуйте всем читающим данный отзыв! Пишу об организации Спецмонтаж….
читать далее
Компания Абарис. Очередное надувательство жителей г.Москва по поверке счетчиков
К нам обратился клиент вот этой компании abaris-msk.ru для проведения поверки приборов учета на дому, подкупила очень низкая цена, как гласила реклама всего 500 рублей.
читать далее
Очередная компания мошенники ООО «ВОДОКАНАЛСБЫТ»
В Москве появилась очередная организация, предлагающая услуги по проведению поверки счетчиков воды ООО «ВОДОКАНАЛСБЫТ»
читать далее
Под видом ГБУ Жилищник Отрадное аферисты наживаются на москвичах
В Москве зафиксирован очередной случай мошенничества в сфере поверки приборов учета воды
читать далее
Мошенники, навязывающие москвичам услуги по установке и поверке приборов учета
Жильцы дома 42/2 по улице 11-я Парковая получили уведомления от ООО «Окружной расчетный центр»
читать далее
Мошенники подделывают письма от «ГБУ Жилищник» в Москве
Житель дома №40/3 по 15-й Парковой улице обнаружил в своем почтовом ящике уведомление, якобы от своей управляющей компании – государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Северное Измайлово»
читать далее
Источник
 |
| john1279 / Depositphotos.com |
На официальном сайте службы сегодня появился соответствующий материал. В нем поясняется, как холод, жара, влажность и сухость воздуха в жилом помещении влияют на здоровье, каковы оптимальные нормы температуры и влажности воздуха в жилых помещениях и кто несет ответственность за их нарушение.
Роспотребнадзор напоминает, что в жилых комнатах допустимая температура в холодное время года должна составлять 18-24 градуса, а в теплый период года – 20-28 градусов (ГОСТ 30494-2011.”Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях”). За обеспечением жильцов оптимальными параметрами микроклимата в жилом доме должны следить коммунальные службы и управляющие компании – именно к ним могут быть применены административные санкции за нарушение установленных нормативов.
Кроме того, в материале перечисляются негативные последствия нарушения оптимальных показателей температурного режима в жилом помещении для здоровья проживающих в нем граждан. Так, повышенная температура воздуха в помещениях может привести к снижению работоспособности (и физической, и умственной), более быстрому утомлению, увеличению нагрузки на сердечно-сосудистую систему. Кроме того, возрастает риск заражения простудными заболеваниями, заболеваниями органов дыхания. В свою очередь, при холоде есть риск заболеть острыми респираторными инфекциями (ринитом, бронхитом, пневмонией, ангиной). Усугубляется и течение хронических болезней сердечно-сосудистой, костно-мышечной, выделительной, эндокринной и периферической нервной систем.
С таблицей требований к качеству коммунальных услуг, включая допустимую продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, ознакомьтесь в “Энциклопедии решений. Управляющие компании в многоквартирных домах” системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Что касается влажности воздуха, то занижение ее допустимых показателей оказывает негативное влияние на кожу и слизистые оболочки, а увеличение сказывается на общем состоянии и приводит к возникновению слабости. “Длительное воздействие этого фактора способствует снижению иммунитета. Обостряются хронические заболевания. Особенно страдают люди с хроническими заболеваниями легочной, сердечно-сосудистой, костно-мышечной систем и различными кожными заболеваниями”, – подчеркивается в сообщении.
В случаях, если температура в квартире выходит за границы нормативных показателей, специалисты рекомендуют обращаться с письменном заявлением о несоответствии параметров микроклимата в управляющую компанию. Если результат обращения не удовлетворит потребителя, то можно направить жалобы в управление Роспотребнадзора или городскую жилищную инспекцию.
При этом оговаривается, что и жильцы дома должны соблюдать нормативы температуры и влажности воздуха в помещении. Для этого не следует:
- оставлять открытыми окна в подъезде в холодное время года;
- демонтировать вентиляционные короба и полотенцесушители в квартирах;
- самостоятельно срезать или наращивать секции батареи и объединять жилые комнаты с балконами и лоджиями.
Документы по теме:
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- ГОСТ 30494-2011.”Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях”
- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10”
Читайте также:
Отстаиваем свои права в сфере ЖКХ в судебном порядке: 6 вопросов к юристу
Когда можно урегулировать спор в досудебном порядке, как легко уведомить всех собственников в МКД о намерении обратиться в суд, без чего исковое заявление будет оставлено без движения, в каких случаях не нужно платить госпошлину – ответы на эти и другие популярные вопросы в колонке нашего эксперта.
Источник
ГлавнаяСанПиН 2.1.2.2645-10, а именно отопление подъездов
Добрый день, коллеги!
Выручайте!
Есть СанПиН 2.1.2.2645-10, в котором в приложении 2 указана допустимая температура в подъездах (14-20 градусов С)
И есть дом – постройки 1980 года, в котором отсутствуют (по проекту) отопительные приборы (батареи) в подъездах как таковые.
Одна из квартир успела законно переоформиться на индивидуальное отопление (газовый котел), еще до полного запрета ФЗ О теплоснабжении.
Соответственно, с 01.01.2019 г., когда изменился порядок расчета платы за отопление, данный гражданин стал получать квитульки за отопление, в той части, что предполагает формула в 354 Пост.
Дом ОДПУ не оборудован, граждане все платят по нормативу, кроме этой квартиры.
Ну и вот собственно спор – гражданин считает, что раз мы ему выставляем отопление типо на общедомовые, будьте значит добры товарищи мне обеспечить соблюдение санпина по температуре либо ничего мне не начисляйте.
Может кто-то практикой поделится, что делать? УЖ очень не хочется выдумывать что-то по расчетам либо строить коммунизм в виде батарей в подъездах, в которых их отродясь не было.
Благодарствую.
| Цитата |
|---|
| Nuk написал: раз мы ему выставляем отопление типо на общедомовые, будьте значит добры |
Я бы послала такого требовательного жильца в пешее путешествие по адресу ст. 10 ГК и 25 Пленума.
А еще бы отлупасила тех, кто пишет такое понятие как “общедомовые нужды по отоплению”. Начитаются шибко грамотные и требуют эту самую нужду.
| Цитата |
|---|
| Nuk написал: есть дом – постройки 1980 года, |
в эти года по снипу температура должна была быть не менее 12С. При условии, что нигде не сквозит и окна целы.
Его ОДН вам погоды не делает. Подкопили чуток и в суд.
| Цитата |
|---|
| Nuk написал: Ну и вот собственно спор – гражданин считает, что раз мы ему выставляем отопление типо на общедомовые, будьте значит добры товарищи мне обеспечить соблюдение санпина по температуре либо ничего мне не начисляйте. |
А давайте от обратного…
Откроем 354 ПП РФ и поищем там перерасчет за холодный подъезд и формулу для такого перерасчета…
Я бы ничего не стал делать… Ну да, прохладно, но платишь ты друг при отсутствии индивидуального отопления не только за отопление подъездов, но по сути и все небалансы, которые Минстрой заложил в формулы по отоплению.
Мы уже в суде. Сегодня заседание (основное после предварительного).
Т.е. просто уповаем на формулы Минстроя, а вопрос ОДН отопления сводим к тому, что его вроде как и не существует?)
| Цитата |
|---|
| Nuk написал: Т.е. просто уповаем на формулы Минстроя, а вопрос ОДН отопления сводим к тому, что его вроде как и не существует?) |
Ну оно как бы существует))) Вторая часть любой формулы отопления после знака “+”.
Просто надо бить на то, что ОДН – это не только подъезды.
Откройте Решение КС РФ, там по моему (лень искать) суд указал, что отопление нежилых происходит в том числе и через стены… Поэтому орать про подъезды глупо в суде будет.
я вот извиняюсь, Вы как можете обеспечить температуру там, где изначально проектной документацией даже не были предусмотрены отопительные приборы? Я бы возражения готовила именно на недобросовестном поведении истца через потребительский экстремизм. Вот сюда как раз и красиво вплетается отсутствие расчетных механизмов.
| Цитата |
|---|
| Джули написал: А еще бы отлупасила тех, кто пишет такое понятие как “общедомовые нужды по отоплению”. |
Тогда, Вам добро пожаловать в Арбитражный суд г. Москвы, где ряд судей, естественно от имени РФ, указали ТСЖ на необходимость руководствоваться исключительно п. 44 ПП-354, при расчете стоимости коммунальной услуги по отоплению. Специально, их мнению изданному для этих целей
| Цитата | ||
|---|---|---|
rabotagkh написал:
Тогда, Вам добро пожаловать в Арбитражный суд г. Москвы, где ряд судей, естественно от имени РФ, указали ТСЖ на необходимость руководствоваться исключительно п. 44 ПП-354, при расчете стоимости коммунальной услуги по отоплению. Специально, их мнению изданному для этих целей |
Дебилы, бл… У них какая-то своя РФ.
| Цитата |
|---|
| Ильич написал: Дебилы, бл… У них какая-то своя РФ. |
Это да, но решения их также обязательны, как и нормальных судей.
А еще они утверждают о необходимости расчета ХВС для нежилых исходя из площади, и о том, что смета расходов и доходов касается их отчасти
хорошо что есть суды инстанцией повыше. не факт что отработают по полной, но все же…
Источник
Требования к температуре воздуха в квартире жилого здания в холодный период (отопительный сезон) и теплый период года приведены в следующих нормативных документах:
- ГОСТ 30494-2011. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
- СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
- Постановлении правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Приведем основные требования к температуре воздуха по данным нормативным документам.
Требования ГОСТ 30494-2011:
Согласно п.4.4 и таблице 1 ГОСТ 30494-2011 оптимальная и допустимая нормативная температура воздуха должна лежать в пределах:
В холодный период года (включая отопительный сезон):
- Жилая комната: оптимальная 20-22°С, допустимая 18-24°С;
- Кухня: оптимальная 19-21°С, допустимая 18-26°С;
- Туалет: оптимальная 19-21°С, допустимая 18-26°С;
- Ванная, совмещенный санузел: оптимальная 24-26°С, допустимая 18-26°С
- Жилая комната в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31°С и ниже: оптимальная 21-23°С, допустимая 20-24°С.
В теплый период года:
- Жилая комната: оптимальная 22-25°С, допустимая 20-28°С.
Согласно п.4.6 при обеспечении показателей микроклимата в различных точках обслуживаемой зоны допускается перепад температуры воздуха не более 2°С для оптимальных показателей и 3°С — для допустимых.
В соответствии с п.4.7 в жилых зданиях согласно нормативно-техническим документам (СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003) в холодный период года в нерабочее время допускается снижать показатели микроклимата, принимая температуру воздуха ниже нормируемой, но не ниже:
- 15°С — в жилых помещениях.
Нормируемая температура должна быть обеспечена к началу использования.
Требования СанПиН 2.1.2.2645-10:
Требования СанПин 2.1.2.2645-10 совпадают с требованиями ГОСТ 30494-2011, но все равно приведем эти требования:
Согласно п.4.1 и приложению 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 оптимальная и допустимая нормативная температура воздуха должна лежать в пределах:
В холодный период года (включая отопительный сезон):
- Жилая комната: оптимальная 20-22°С, допустимая 18-24°С;
- Кухня: оптимальная 19-21°С, допустимая 18-26°С;
- Туалет: оптимальная 19-21°С, допустимая 18-26°С;
- Ванная, совмещенный санузел: оптимальная 24-26°С, допустимая 18-26°С
- Жилая комната в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (минус 31°С и ниже): оптимальная 21-23°С, допустимая 20-24°С.
В теплый период года:
- Жилая комната: оптимальная 22-25°С, допустимая 20-28°С.
Требования пост. №354 от 06.05.2011
В соответствии с приложением 1 к данному постановлению нормативная температура воздуха должна быть:
- В жилых помещениях: не ниже + 18°С, в угловых комнатах не ниже +20°С
- В жилых помещениях (в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) минус 31°С и ниже): не ниже +20°С, в угловых комнатах не ниже +22°С)
- в других помещениях — в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617).
Примечание: Измерение температуры воздуха в жилых помещениях осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат — в наибольшей по площади жилой комнате), в центре плоскостей, отстоящих от внутренней поверхности наружной стены и обогревающего элемента на 0,5 м и в центре помещения (точке пересечения диагональных линий помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494).
Влажность воздуха в квартире по нормам ГОСТ и СанПиН
Термины и пояснения к статье:
Пояснения
Температуру наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 можно узнать в столбце 5 таблицы 3.1 действующего СП 131.13330.2018 «СНиП 23-01-99* Строительная климатология».
Например, температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 составляет:
- Москва — минус 25°С
- Санкт-Петербург — минус 24°С
- Екатеринбург — минус 32°С
- Краснодар — минус 14°С
- Уфа — минус 33°С
- Новосибирск — минус 37°С
- Нижний Новгород — минус 30°С
- Казань — минус 31°С
- Челябинск минус 32°С
- Ростов-на-Дону — минус 19°С
- Пермь — минус 35°С
Термины
Температура воздуха — это характеристика теплового состояния воздуха, то есть кинетической энергии его молекулярных движений, измеряемая с мощью физических эффектов, связанных с изменениями разностей этой энергии (п.3.6 ГОСТ Р 55912-2013).
Теплый период года — это период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха выше 8°С (п.2.12 ГОСТ 30494-2011).
Холодный период года — это период года, характеризующийся среднесуточной температурой наружного воздуха, равной 8°С и ниже (2.13 ГОСТ 30494-2011).
Допустимые параметры микроклимата — это сочетания значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека могут вызвать общее и локальное ощущение дискомфорта, ухудшение самочувствия и понижение работоспособности при усиленном напряжении механизмов терморегуляции и не вызывают повреждений или ухудшения состояния здоровья (2.1 ГОСТ 30494-2011).
Оптимальные параметры микроклимата — это сочетание значений показателей микроклимата, которые при длительном и систематическом воздействии на человека обеспечивают нормальное тепловое состояние организма при минимальном напряжении механизмов терморегуляции и ощущение комфорта не менее чем у 80% людей, находящихся в помещении (2.6 ГОСТ 30494-2011).
К параметрам микроклимата, согласно п.4.2 ГОСТ 30494-2011, относятся:
- температура воздуха;
- скорость движения воздуха;
- относительная влажность воздуха;
- результирующая температура помещения;
- локальная асимметрия результирующей температуры.
Источник